本单位现对“中共广州市委党校物业管理服务”组织进行需求调查。为了解市场各供应商的服务情况，以及使服务和商务要求体现公平、公正的原则，现邀请有能力提供合格服务的各单位参与本项目的需求调查活动，相关事宜通知如下：

一、项目概况

中共广州市委党校物业管理服务内容如下：

1.安保及秩序管理服务。主要是校园大门岗值班，人员、车辆出入管理；校园安全巡查；院内楼宇值班（3处）；停车秩序管理；消防值班室（1个）；监控值班室（1个）；校园安全应急处置；校内零星物品搬运。

2.绿化保洁服务。建筑内办公场所和公共区域、户外道路、绿地保洁；校园内四害防治与灭杀；校内绿化维护，绿地景观保养，户外树木（约360株）、花卉、灌木、草属植被养护；室内盆栽绿植养护及更新；校内化粪池、食堂化油池的清理（每季度一次），垃圾（含厨余垃圾）清运（每日）。

3.会务服务。按要求布置会场、摆放物品，会场服务；协助整理、分发会议资料；协助学员签到、登记、发放学员卡等；公务活动的接待、迎宾、导引、讲解；服务总台值班。

4.学员宿舍服务。学员宿舍（255间）的客房服务，包括但不限于房间卫生保洁、布草更换、房间整理、物品补充摆放。

5.课室服务。各类课室、会议室等的卫生保洁、物品补充摆放，协助布置课室等课室服务等工作。

6.工程维修。日常微小维修，包括但不限于灯管、灯泡、路灯、灯带等照明灯具（不含勤学楼大堂吊灯）；强弱电插座、开关；卫生间马桶、便池、面盆、洗漱池的各类配件；给排水管道、井盖、地漏（除新建、改造外）；各类门窗的合页、铰链、锁具、把手、滑轮等配件；办公家具、学员宿舍家具五金配件等的维修更换，墙面小面积脱落、污损修补等，并承担所需材料费用；电路、给排水管道的简易改造和迁移，并承担材料费。

7.设施设备维护保养。高压电房值班，设施设备维护保养。包含但不限于电梯、空调、消防、监控、电力、给排水设施设备的维护保养，并承担除报废、达到使用（寿命）年限、升级、改造、加建等情况外的维修费用。

8.安保、保洁、绿化、维修等服务所需工具由供应商负责；保洁绿化服务所需的垃圾袋（桶）、清洁剂、营养剂、肥料、药物等耗品由供应商负责；化粪（油）池清理、垃圾清运、四害防治与灭杀、设施设备维保等工作，经采购人审核同意后可委托第三方有资质企业进行，供应商承担相关费用。

项目服务地点：采购人指定地点。

采购预算：人民币1370万元/24个月。

服务期：2024年2月1日至2026年1月31日，共24个月。

二、调查方式

1.有意向参与的供应商可以填写《需求调查报名表》（需加盖公司印章）发送至邮箱（邮箱地址：gzgk@gzgkbidding.com，联系人：李小姐、张先生，联系电话：020-87684726、020-37635007），本单位收到报名表后将《采购需求调查文件》以邮件形式发给供应商。

2.请参加需求调查的供应商按照采购需求基本情况及《需求调查反馈表》有关要求，向本单位提交采购需求的调查反馈材料，如有其他对本次项目的意见或建议，也可一并提供。

3.采购需求调查反馈材料提交形式：供应商对本次采购需求调查的反馈材料请在本公告发出之日起的5个工作日内采用A4版式纸质材料和电子扫描文件（需加盖公司印章）和word文档的形式提交。①电子版资料（文件命名规则：项目名称+供应商名称+需求调查反馈材料）发送至邮箱（邮箱地址：gzgk@gzgkbidding.com，联系人：李小姐、张先生，联系电话：020-87684726、020-37635007）；②纸质版材料可于工作日时间邮寄或送达如下地址：广州市先烈中路100号科学院大院9号楼东座2楼（中国广州分析测试中心对面）（收件人：李小姐，联系电话：020-87684726）。

三、需求调查截止日期、时间及公布媒体

1.递交截止日期和时间：2023年11月8日17:30。（以我单位收到时间为准）

2.本需求调查公告信息在相关媒体广州市国科招标代理有限公司网站（www.gzgkbidding.com）上公布。

四、单位联系方式

采购人: 中国共产党广州市委员会党校

联系地址：广州市越秀区先烈中路99号大院

采购代理机构：广州市国科招标代理有限公司

联系人：李小姐、张先生

联系电话：020-87684726，020-37635007

地址: 广州市先烈中路100号科学院大院9号楼东座2楼（中国广州分析测试中心对面）

广州市国科招标代理有限公司

2023年11月1日